Um novo marco da Soter Engenharia no coração de Icaraí.

Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, em um projeto que reúne arquitetura autoral, natureza, arte e mais de 2.500 m² de lazer e conveniência.

Rua Miguel de Frias, 270 — Icaraí, Niterói

The Grove está na Rua Miguel de Frias, 270, em uma das regiões mais desejadas e completas de Niterói.

Um endereço cercado por gastronomia, escolas, saúde, comércio, serviços e bem-estar — além da proximidade com o Campo de São Bento e a Praia de Icaraí.

O bairro permite uma rotina mais prática, dinâmica e conectada, com muito do que você precisa a poucos passos de casa. 

Perto de tudo que faz parte da sua rotina

Educação

Colégio Abel
Colégio São Vicente de Paulo
Colégio PH

Saúde

LABS A+

Centro Hospitalar São Lucas

Otorrinos Reunidos

Bem-estar e conveniência

Smart Fit
Top Tennis
Rio Cricket
Hortifruti
Drogaria Venancio
Teatro Eduardo Kraichete

Gastronomia

Madero

Noi

Confeitaria Beira-Mar

Bacio di Latte

The Grove ocupa um terreno de 2.667,50 m² e é formado por dois edifícios residenciais: Cricket e Park.
São 199 unidades residenciais, além de uma loja comercial, com uma implantação planejada para criar acessos imponentes, áreas comuns generosas e uma relação contínua entre arquitetura e paisagem. 

CRICKET
Voltado para a tradicional Rua Miguel de Frias, o Cricket apresenta uma presença mais imponente e oferece tipologias de 3 e 4 quartos, além de coberturas lineares.
Sua posição proporciona vista privilegiada para o Rio Cricket e excelente orientação solar, com plantas pensadas para quem busca mais amplitude e conforto familiar. 

PARK
O Park complementa a proposta do empreendimento com plantas de 2 e 3 quartos e coberturas lineares, ampliando as possibilidades para diferentes momentos da vida.

The Grove reúne alguns dos principais nomes da arquitetura, paisagismo, iluminação e arte para criar uma identidade difícil de reproduzir.

A fachada e as áreas comuns têm assinatura de Sergio Conde Caldas, o paisagismo é do Escritório Burle Marx, o projeto luminotécnico é de Maneco Quinderé e a obra de arte exclusiva é de Bob Cardim. 

The Grove oferece diferentes configurações para diferentes fases da vida.

CRICKET

4 quartos

146,18 m² a 160,26 m²

Até 2 vagas

3 quartos

104,61 m² a 117,48 m²

Até 2 vagas

Cobertura linear 4 quartos

227,63 m²

3 vagas

Coberturas lineares 3 quartos

154,95 m² a 158,95 m²

2 vagas

PARK

3 quartos

105,68 m² a 120,33 m²

Até 2 vagas

2 quartos

80,46 m² a 101,09 m²

1 vaga

Cobertura linear 4 quartos

237,45 m²

3 vagas

Coberturas lineares 3 quartos

195,72 m² a 212,15 m²

2 vagas

As plantas foram desenhadas para unir funcionalidade, amplitude, luminosidade e acabamentos de alto padrão.

Alguns diferenciais

• Piso em porcelanato 90 x 90 cm 
• Corredores com no mínimo 90 cm 
• Banheiros e cozinhas revestidos até o teto 
• Infraestrutura para ar-condicionado split 
• Água quente e fria em banheiros e cozinha 
• Pontos para lava-louça, filtro, coifa e cooktop 
• Ralos lineares 
• Suíte master preparada para closet e cama king size nas unidades de 4 quartos 
• Sala dimensionada para mesa de 8 lugares nas unidades de 4 quartos 

No The Grove, lazer não é apenas uma coleção de ambientes.

É uma estrutura pensada para três momentos essenciais da vida:

Para se movimentar

• Piscina descoberta e aquecida com raia de 20 m 
• Academia assinada pela Bodytech 
• Quadra de beach tennis 
• Varanda fitness 
• Sala multifuncional 
• Brinquedoteca 
• Playground 
• Baby Pool 
• Piscina infantil 

Para se conectar

• Salão de festas 
• Espaço gourmet 
• Garden festas 
• Churrasqueira e espaço pizza 
• Bar da piscina 
• Salão de jogos 
• Beach Lounge 
• Beach Estar 
• Coworking com salas de reunião 

Para relaxar

• Solarium 
• Deck molhado 
• Redário 
• Sauna a vapor 
• Sala de massagem 
• Salão de beleza 
• Lounge Pausa 

The Grove possui acessos independentes pela Rua Miguel de Frias e pela Rua Castilho França.

A dinâmica da garagem permite entrar por uma via e sair pela outra, facilitando os deslocamentos e conectando o empreendimento aos principais eixos de Niterói, Centro e Ponte Rio–Niterói. 

The Grove carrega a experiência de uma construtora com mais de 59 anos de atuação, mais de 95 empreendimentos incorporados, mais de 950 mil m² construídos, mais de 7 mil unidades entregues e histórico de 100% das obras entregues no prazo, segundo o book institucional. 

A Soter também possui certificações ISO 9001, PBQP-H e selo GPTW, reforçando seus processos de qualidade, produtividade e gestão.