FUTURO LANÇAMENTO SOTER EM ICARAÍ

Um novo marco residencial está chegando ao coração de Icaraí.

Na Rua Miguel de Frias, 270, a Soter prepara um empreendimento que reúne localização privilegiada, arquitetura autoral, paisagismo icônico e uma experiência de lazer inédita na região.

Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos 

Coberturas lineares 

Unidades de 79 m² a 236 m² 

Até 3 vagas, conforme a tipologia 

Mais de 2.500 m² de lazer e conveniência 

Mais de 1.300 m² de paisagismo 

Projeto assinado por grandes nomes da arquitetura e do design brasileiro 

Comércio e serviços a poucos passos 

Fácil acesso à Avenida Roberto Silveira 

Próximo a escolas, mercados e restaurantes 

Mobilidade para outras regiões de Niterói 

Um endereço consolidado para morar e investir 

Cadastre-se para acompanhar a apresentação oficial, o lançamento das unidades, os valores e as condições comerciais.

*Informações preliminares, sujeitas a alterações até o lançamento e a divulgação dos documentos oficiais.

Rua Miguel de Frias, 270.

Um endereço para viver Icaraí por inteiro.

O novo empreendimento da Soter ocupará uma localização estratégica no miolo de Icaraí, em uma das regiões mais valorizadas e completas de Niterói.

Um endereço conectado à Avenida Roberto Silveira e cercado por comércio, escolas, serviços, gastronomia, mobilidade e opções de lazer.

Um projeto que nasce para elevar o padrão de morar em Icaraí.

A proposta reúne a experiência da Soter Engenharia com profissionais reconhecidos nacionalmente em arquitetura, paisagismo e luminotécnica.

O resultado é um empreendimento pensado como um conjunto completo: fachada, áreas comuns, jardins, iluminação, lazer e conveniência desenvolvidos de forma integrada.

Não é apenas um novo edifício.

É um projeto criado para transformar a relação entre arquitetura, natureza, bem-estar e vida urbana.

A experiência da Soter em um de seus projetos mais importantes em Niterói.

A Soter Engenharia construiu uma trajetória marcada por empreendimentos residenciais que valorizam arquitetura, localização, qualidade construtiva e experiência de moradia.


Neste novo lançamento, a construtora reúne um terreno estratégico de aproximadamente 2.670 m² e uma equipe de profissionais reconhecidos para desenvolver um projeto à altura de Icaraí. 


Quando uma construtora experiente escolhe um endereço especial, nasce uma oportunidade única.

Espaços para diferentes formas de viver Icaraí.

2 quartos

  • Unidades de aproximadamente 79 m² a 97 m² 
  • 1 vaga 

3 quartos

  • Unidades de aproximadamente 103 m² a 118 m² 
  • Até 2 vagas 

4 quartos

  • Unidades de aproximadamente 145 m² a 155 m² 
  • 2 vagas 

Coberturas lineares

  • Unidades de aproximadamente 154 m² a 236 m² 
  • Até 3 vagas 


Ambientes planejados para diferentes momentos da vida, com opções para quem busca praticidade, mais espaço para a família ou a exclusividade de uma cobertura linear.

Uma área de lazer como Icaraí ainda não viu.

Esporte e movimento

  • Quadra de beach tennis 
  • Bicicletário 
  • Playground 
  • Espaços para atividades e convivência 

Essa frase dita pelo corretor no vídeo é um excelente conceito central para esta seção.

O empreendimento prevê mais de 2.500 m² de lazer e conveniência, reunindo espaços para bem-estar, convivência, trabalho, diversão e serviços do cotidiano. 

Convivência

  • Salão de festas 
  • Espaço gourmet 
  • Lounges 
  • Bar da piscina 
  • Salão de jogos 
  • Brinquedoteca 

Bem-estar

  • Piscina descoberta com raia de 20 metros 
  • Sauna e ducha 
  • Sala de massagem 
  • Salão de beleza 
  • Redário 
  • Academia 


Trabalho e praticidade

  • Coworking 
  • Sala de reunião 
  • Lockers 
  • Espaço delivery 
  • Vagas de serviço 
  • Vaga destinada à lavagem de veículos 

Uma estrutura criada para que morar bem também signifique ter mais tempo, mais comodidade e mais possibilidades dentro de casa.

Mais de 1.300 m² de natureza integrada ao cotidiano.

O paisagismo não aparece apenas como decoração.

Ele fará parte da experiência do empreendimento, conectando acessos, áreas de lazer, circulação e espaços de convivência.

Um refúgio verde no centro de Icaraí.

Preparado para novas formas de viver e se movimentar.

Uma vaga de cada unidade será preparada com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

E mais:

  • Bicicletário 
  • Lockers 
  • Espaço delivery 
  • Áreas de trabalho compartilhadas 
  • Serviços diversos 


As melhores escolhas começam antes do lançamento.

Benefícios do pré-cadastro

Receber as primeiras informações oficiais 

Conhecer as tipologias disponíveis 

Ser avisado sobre valores e condições comerciais 

Acompanhar a apresentação do projeto 

Contar com atendimento personalizado 

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